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LA PLAQUETTE RÉSIDENCE
LA RÉSIDENCE
Située au sud-ouest et à seulement 15km de l’hypercentre de Toulouse, Cugnaux offre un cadre de vie verdoyant et dynamique non loin des principaux bassins d’emploi de l’agglomération. Parfaitement desservie par l’autoroute A64 (à 10 minutes) ou le réseau de transports TISSEO, la commune dispose également d’un panel important de commerces de proximité tout en profitant de la présence de centres commerciaux (Grand-Portet, Leclerc Roques). Les familles plébiscitent les équipements publics de premier plan : infrastructures scolaires (de la crèche au lycée), sportives et culturelles.
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Loi Pinel
Les dispositions principales de la Loi Pinel
Le dispositif Pinel autorise une réduction d'impôts pour tout investissement locatif dans la limite de 2 acquisitions par an pour un montant total de 300 000 €. Cet investissement doit être loué non meublé et à usage d'habitation principale et peut être loué à un ascendant ou un descendant. Les loyers et les ressources du locataire ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par décret. Le bien devra être loué dans un délai de 12 mois après achèvement des travaux et pour une durée minimum de 6 années, reconductible 2 fois par période de 3 ans. Le non-respect de ces engagements de location entraînerait la perte du bénéfice des incitations fiscales.
